Nak cari hartanah baru ikut selera bukannya mudah, tapi akhirnya Nona jumpa rumah impian berkonsepkan ala Jepun di Subang Jaya, lokasi sangat strategik dan layout pun luas sesuai untuk yang berkeluarga.

Beli rumah ni ibarat membeli aset yang nilainya meningkat setiap tahun. Rumah yang baik seharusnya ada value daripada pelbagai sudut, umpamanya projek kondominium servis Residensi Amika yang terletak di Subang Jaya.

Bayangkan rumah impian ala Jepun, dikelilingi kehijauan, kolam ikan dan suasana nyaman… nak ke mana-mana pun senang kerana lokasinya yang strategik di bandar raya, ah tentu sekali menyeronokkan.

Berlokasi di Subang Jaya, Residensi Amika merupakan projek terbaharu oleh pemaju hartanah Avaland Berhad yang dilancarkan pada tahun 2024.

Dibina di kawasan tanah seluas 3.51 ekar, kondominium servis dalam kejiranan elit di Subang Jaya ini juga menawarkan akses mudah melalui Lebuhraya Persekutuan serta pelbagai jaringan lebuh raya utama di Lembah Klang.

KONSEP JEPUN

Amika dalam bahasa Jepun membawa makna intipati kecantikan dan keseronokan. Ia menghamparkan konsep kediaman yang indah untuk didiami. Di sini, terdapat 3 jenis unit rumah yang ditawarkan dengan kesemuanya menyepadukan inisiatif hijau dan mesra alam:

• Type A – 883kps (2+1R/2B)
• Type B – 1,075kps (3R/2B)
• Type C – 1,227kps (3+1R/2B)

Rumah tradisional Jepun mempunyai ruang yang banyak dan dipisahkan oleh panel sliding yang bertindak sebagai pintu atau dinding. Seiring peredaran masa, ruang-ruang dinamik ini boleh diatur semula oleh penghuninya menjadi lebih besar.

Residensi Amika mengambil inspirasi rumah tradisional Jepun ini melalui fungsi hackable wall atau dinding yang mudah dipecahkan agar penghuni boleh mengubah suai mana-mana layout ruang yang diingini mengikut keperluan.

Contohnya kamar tidur yang tidak digunakan, boleh ditransformasi menjadi ruang belajar atau menonton TV yang luas. Versatil, bukan?

Tonton video Bling Bling Raya ni yang dirakamkan secara eksklusif di unit pameran Residensi Amika, serius cantik!

Berasaskan Japanese Inspired Development, pemilik rumah juga ditawarkan pelbagai fasiliti Jepun seperti origami play, pilates garden dan sebagainya.

Memang cantik landskap di Azuma (East Garden) dan Nishi (West Garden) – setiap satunya dilengkapi kemudahan tersendiri dengan tarikan landskap ala-ala di Negara Matahari Terbit.

RUMAH IMPIAN SUBANG JAYA

Selain jumpa rumah impian berkonsepkan ala Jepun di Subang Jaya, siap lokasi strategik mudah nak bergerak ke mana saja, Residensi Amika juga menghidangkan konsep kehidupan yang lengkap dalam satu tempat.

Sama ada untuk bekerja, belajar mahupun melakukan aktiviti rekreasi, setiap ruang direka bagi memupuk komuniti sihat dalam persekitaran mampan.

Di sini terdapat pelbagai jenis kediaman, kawasan perniagaan, destinasi membeli-belah, sekolah antarabangsa dan Central Park yang menghijau. Semua ini terletak berdekatan antara satu sama lain untuk dinikmati oleh anda seisi keluarga.

Di sekitar lokasi riadah Central Park, anda dapat melakukan pelbagai aktiviti outdoor untuk kesejahteraan fizikal dan mental. Sambil menghirup udara segar, kehijauan alam mampu meredakan stres, merehatkan minda dan meningkatkan kualiti hidup dengan sempurna.

Justeru, Residensi Amika sememangnya pilihan rumah impian ala Jepun paling bernilai untuk dimiliki, sama ada untuk dihuni sendiri atau dijadikan aset masa depan.

Miliki unit rumah Residensi Amika dengan berkunjung ke unit pameran Avaland Berhad atau layari website https://amikaresidences.my/. Ketahui pelbagai maklumat terbaru termasuk pakej istimewa untuk Bumiputera!

UNIT PAMERAN:

Avaland Gallery @ Taipan, USJ
No 57, Jalan USJ 10/1G
47610 UEP Subang Jaya
Selangor

Artikel berkaitan: https://www.nona.my/video/butik-termewah-dunia-cecah-rm2-5j-haliza-maysuri-antara-pemborong-swarovski-terbesar-di-dunia/

Pada 9 hingga 13 Oktober ini, Karangkraf Mall Online bersama-sama lebih 1,000 e-tailers di seluruh Malaysia akan memulakan perang diskaun sesama sendiri! Dan yang pastinya diskaun sehingga 90% Karangkraf Mall tidak harus anda lepaskan!

Apa yang Karangkraf Mall Online tawarkan sepanjang lima hari?

• MAJALAH & BUKU RM1, RM3, RM5, RM10
• BUKU RESEPI TERPILIH 30%
• LEBIH 50 PAKEJ SUPER JIMAT
• FLASH SALE RM1 SETIAP HARI (Syhh… Nonarians standby jam 10am – 11am dan 3pm-4pm tau)
• FREE SHIPPING – PEMBELIAN LEBIH RM100
• HADIAH MISTERI EKSKLUSIF
• BAUCAR TUNAI PERCUMA
• CABUTAN BERTUAH

“Tahun ini, kami yakin dapat mencapai sasaran itu didorong dengan jualan buku dan majalah baharu yang paling laris, serta hadiah-hadiah menarik untuk dimenangi pembeli setiap hari, antaranya baucar tunai, baju kemeja-T, set bekas makanan dan beg eksklusif Karangkraf Mall.

Selain itu, Karangkraf Mall juga menawarkan penghantaran percuma ke seluruh negara bagi pembelian RM100 ke atas dan cabutan bertuah setiap hari yang nilainya lebih RM100,” katanya Pegawai Pemasaran dan Promosi, Muhamaad Hazani Sukri.

Menurutnya, pihaknya berharap MYCYBERSALE 2017 akan mendapat sambutan baik daripada pelbagai golongan pembeli di seluruh negara terutamanya di Sabah dan Sarawak dengan membawakan pelbagai promosi hebat dan kelainan tahun ini.

Bagi penyertaan kali keempat ini, Karangkraf Mall akan menawarkan harga menarik serendah RM1 bagi majalah di bawah penerbitan Karangkraf dan buku serendah RM5 dari penerbit Alaf 21, Buku Prima, Kids Prima, Karya Bestari, Buku Pojok dan Bestari Karangkraf.

Muhamaad Hazani berkata, jualan online selama lima hari itu akan menyaksikan lebih 100 majalah akan dilelong dan lebih 3,000 buku dan novel akan dijual murah.

“Terdapat juga lebih 50 pakej buku ‘super jimat’ antaranya pembelian melebihi RM100 akan mendapat penghantaran percuma; lebih RM200 penghantaran percuma dan baucar tunai; serta lebih RM250 menerima penghantaran percuma, baucar tunai dan beg eksklusif Karangkraf Mall.

Kami ada juga pakej buku dari penulis-penulis terkenal seperti Ramlee Awang Murshid dan tokoh-tokoh seperti Dr. Basit Abd Rahman, Dr. Rozaimi Ramle serta Ustaz Kazim Elias disamping tawaran beli satu percuma satu serta lebih 15 pakej Al-Quran terbaik serendah RM40 bagi dua naskhah.”

Sempena MYCYBERSALE 2017, Karangkraf Mall turut menganjurkan pertandingan ‘LIKE, SHARE, COMMENT & WIN’ di Facebook Page Karangkraf Mall sehingga Ahad ini, yang menawarkan hadiah penapis air bernilai lebih RM1,000. Layari Karangkraf Mall sekarang! Norzalina Mohd Alias

Kelekaan umat Islam kini dalam mencari pendapatan, memungkinkan wujudnya percampuran rezeki daripada sumber yang halal dan haram. Kebanyakan sumber tersebut pula tidak dipastikan statusnya dengan jelas. Semuanya demi matlamat bagi memberi sesuap nasi kepada anak dan isteri.

Benarlah firman Allah S.W.T. yang bermaksud: “Sesungguhnya hartamu dan anak-anakmu hanyalah cubaan (bagimu) dan di sisi Allah pahala yang besar.” (Surah Al-Taghabun: 15)

Oleh kerana itu, pengenalpastian ke atas status sesuatu pendapatan dan sikap berhati-hati dalam memperolehi harta secara halal adalah sangat-sangat dituntut.

Sebagaimana firman Allah S.W.T. yang bermaksud: Firman Allah S.W.T.: “Dan janganlah kamu makan harta-harta sesama kamu dengan jalan yang batil dan janganlah kamu membawa (urusan) harta itu kepada hakim-hakim dengan tujuan supaya kamu dapat memakan sebahagian dari harta orang lain dengan cara yang berdosa, sedangkan kamu mengetahui.” (Surah Al-Baqarah: Ayat 188)

Wang Tidak Patuh Syariah

Menurut pandangan Imam Al-Syafie, syariah telah melarang lapan perkara pokok iaitu riba, gharar, perjudian, penipuan, rampasan, ihtikar (monopoli barangan), rasuah dan perniagaan yang tidak patuh syariah serta mendatangkan kemudaratan (seperti arak, babi, bangkai, makanan yang memudaratkan, pendapatan daripada pelacuran dan seumpamanya).

Prof. Dr. Muhammad Nabil Ghanayim, Profesor di Kuliyyah Syariah Universiti Kaherah pula telah mentakrifkan wang atau harta tidak patuh syariah sebagai harta haram yang diperolehi melalui jalan-jalan yang tidak syarie iaitu mengambil harta yang terdapat larangan ke atasnya atau terdapat balasan (had) ke atas pelakunya, atau terdapat janji buruk berkaitannya, atau yang dinamakan sebagai batil oleh Allah S.W.T.

Manakala kebanyakan fuqaha’ mutakhir ini mentakrifkan harta tidak patuh syariah ialah harta yang dimiliki dan diperolehi melalui wasilah yang tidak diiktiraf oleh syarak seperti rompakan, rampasan, hasil jualan barang curi, rasuah, perjudian, loteri, transaksi riba, perlindungan insurans konvensional, keuntungan pelaburan di dalam sekuriti tidak patuh syariah dan seumpamanya.

Menurut Suruhanjaya Sekuriti, sesuatu perniagaan diklasifikasikan sebagai tidak patuh syariah sekiranya perniagaan itu menjalankan aktiviti teras yang tidak selaras dengan syariah seperti berikut:

i. Perkhidmatan kewangan yang berteraskan riba (faedah);
ii. Perjudian dan pertaruhan;
iii. Pengeluaran atau penjualan barangan yang tidak halal atau barangan yang berkaitan;
iv. Insurans konvensional;
v. Aktiviti hiburan yang tidak selaras dengan syariah;
vi. Pengeluaran atau penjualan barangan yang berasaskan tembakau atau barangan yang berkaitan;
vii. Pembrokeran atau jual beli sekuriti tidak patuh syariah; dan
viii. Aktiviti lain yang didapati tidak selaras dengan syariah.

Fatwa Wang Tidak Patuh Syariah

Di Malaysia, ketetapan berkenaan penyaluran wang-wang haram telah diputuskan sejak dahulu lagi iaitu melalui keputusan Muzakarah Jawatankuasa Fatwa, Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal Islam Kali Ke-3 pada 21hb. Jun 1971 yang telah memutuskan:

i. Faedah yang diperolehi daripada wang simpanan yang dibuat oleh institusi Islam atau perniagaan atau badan kebajikan yang dianggotai oleh orang-orang Islam dalam mana-mana bank harus diterima oleh badan-badan itu atas alasan kecemasan ekonomi orang-orang Islam pada masa ini; dan
ii. Faedah yang diperolehi daripada wang simpanan seseorang Muslim dalam mana-mana bank harus diterima olehnya atas alasan kerana kecemasan itu juga, tetapi wang faedah itu hendaklah dimasukkan dalam Baitulmal atau untuk kegunaan maslahah umum.

Manakala melalui keputusan Muzakarah Jawatankuasa Fatwa ke-87, Majlis Kebangsaaan bagi Hal Ehwal Islam pada 23-25 Jun 2009, telah dinyatakan iaitu:

“Setelah meneliti keterangan, hujah-hujah dan pandangan yang dikemukakan, Muzakarah berpandangan bahawa di dalam Islam harta-harta yang diperolehi dengan cara yang tidak mematuhi syariah seperti riba, gharar, perjudian, penipuan, rompakan, rampasan, rasuah dan seumpamanya adalah haram dan tidak boleh digunakan untuk manfaat dan kepentingan diri sendiri serta perlu dibersihkan melalui kaedah-kaedah berikut:

i. Diserahkan kepada baitulmal untuk maslahah maslahah umum umat Islam seperti membiayai pembinaan atau penyelenggaraan jambatan, jalan, tandas dan seumpamanya;
ii. Diserahkan kepada golongan fakir miskin; atau
iii. Jika harta tersebut merupakan harta rompak, curi dan seumpamanya, maka harta tersebut perlu diserahkan semula kepada pemiliknya. Jika pemiliknya telah meninggal dunia atau tidak dapat dijumpai, maka harta tersebut mestilah dikembalikan kepada ahli warisnya. Sekiranya tidak dapat diketahui pemilik atau ahli waris pemilik, maka harta tersebut hendaklah diserahkan kepada baitulmal”.

Keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Fatwa Negeri Selangor

Melalui keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Fatwa Negeri Selangor Bil. 1/2009 pada 18hb. Mac 2009 yang menyatakan:

i. Wang tidak patuh syariah yang diperolehi boleh dijadikan sumber baitulmal dan harus dimasukkan ke dalam akaun baitulmal.
ii. Penggunaan wang tidak patuh syariah harus untuk kegunaan menjalankan operasi perjalanan kerja di MAIS seperti pembinaan, penyelenggaraan bangunan, emolumen, pendidikan, pertanian, penyelidikan, perubatan, kemudahan asas seperti pembinaan dewan, tandas, jambatan dan lain-lain untuk kegunaan umum.

Bagaimanakah peranan Baitulmal, Majlis Agama Islam Selangor ke atas Wang Tidak Patuh Syariah?

Sebagai sebuah entiti tunggal yang mentadbir harta umat Islam, Baitulmal berperanan penting dalam mendakwah masyarakat terutamanya mengurus harta secara bijaksana berdasarkan hukum syarak.

Hal ini selaras sebagaimana yang diperuntukkan di bawah Seksyen 7, Enakmen Pentadbiran Agama Islam (Negeri Selangor) 2003 iaitu, “Maka hendaklah menjadi kewajipan majlis untuk menggalakkan, mendorong, membantu dan mengusahakan kemajuan dan kesejahteraan ekonomi dan sosial masyarakat Islam di dalam negeri Selangor selaras dengan hukum syarak.”

Kebanyakan masyarakat mengetahui kewajipan membayar zakat sebagai wadah penyucian harta umat Islam. Kewajipan ini bagaimanapun terhad kepada syarat-syarat kelayakan harta yang dizakatkan dan asnaf-asnaf yang telah ditentukan.

Walau bagaimanapun, kebanyakan masyarakat juga kurang arif akan perihal harta-harta yang diperolehi dengan jalan yang tidak betul. Unsur-unsur tidak halal ke atas harta dan juga keraguan yang timbul sering kali dipandang enteng oleh sebilangan masyarakat mutakhir ini. Dengan kepesatan ekonomi kini, seringkali menjauhkan masyarakat daripada menitik beratkan aspek hasil atau rezeki yang dikurniakan Allah ke atas hambanya.

Oleh yang demikian, Baitulmal MAIS ingin mengambil peluang ini mengajak umat Islam untuk sama-sama membersihkan harta yang diperolehi agar kehidupan yang dilalui penuh keberkatan dan sentiasa berlandaskan hukum syarak.

Sebagai sebuah organisasi ulung yang bertanggungjawab mentadbir dan memegang amanah harta-harta orang Islam, MAIS berperanan untuk menyampaikan maklumat dan pengetahuan kepada seluruh umat Islam berkenaan peri pentingnya mengurus harta secara bijaksana sebagaimana yang dituntut oleh hukum syarak.

Penyerahan kepada Baitulmal, Majlis Agama Islam Selangor merupakan pilihan cara pelupusan yang utama, selamat dan meyakinkan serta mampu menyumbang kepada peningkatan sosio-ekonomi umat Islam sebagaimana yang diperuntukkan di dalam Seksyen 7, Enakmen Pentadbiran Agama Islam (Negeri Selangor) 2003: “Maka hendaklah menjadi kewajipan majlis untuk menggalakkan, mendorong, membantu dan mengusahakan kemajuan dan kesejahteraan ekonomi dan sosial masyarakat Islam di dalam negeri Selangor selaras dengan hukum syarak.”

Penyaluran wang tidak patuh syariah boleh dibuat secara tunai atau cek di kaunter Baitulmal, Bahagian Kewangan, Majlis Agama Islam Selangor, Tingkat 9, Menara Utara, Bangunan Sultan Idris Shah, 40000 Shah Alam atau disalurkan ke akaun Bank Islam Malaysia Berhad, no. akaun 12-038-01-009567-6 atau cek atas nama ‘Majlis Agama Islam Selangor’ atau pindahan wang melalui e-mais di laman web www.mais.gov.my

Sebarang maklumat lanjut, layari www.mais.gov.my atau boleh hubungi Unit Amanah, Bahagian Harta Baitulmal, Majlis Agama Islam Selangor, Tingkat 9 & 10, Menara Utara, Bangunan Sultan Idris Shah, 40000 Shah Alam, Selangor di talian 03-5514 3773 atau 03-5514 3772.